完成後販売｜【公式】ルジェンテ木場｜江東区、東京メトロ東西線「木場」駅の新築分譲マンション

ルジェンテ木場は
実物を確認できる
完成後販売です。

完成後販売のメリット: MERIT1.

実際の部屋の使い勝手や、日当たりなどを確認できる; MERIT2.

金利リスクに強く、支払い計画も立てやすい; MERIT3.

入居がスムーズ、家賃の支払いも抑えられる

一般販売と完成後販売の違い

実際のお部屋と使い勝手を確認できるので、
入居前と後でイメージのズレも無くなります。

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建物が完成する前に販売される新築マンションの場合、お部屋はモデルルームでしか確認できないため、住み始めてからギャップを感じることも。

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一方、完成済み物件は、実際のお部屋を確認できるので、入居前と後でのイメージのズレもなくなります。日当たりの良さや部屋からの眺めなど、
完成済み物件だからこそ確かめられるのも魅力の一つです。
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部屋の雰囲気、住居内の寸法などを自分の目で確認できるため、
どのような家具が似合うか、手持ちの家具は置けるかなどといった
空間の活用方法を考えることができます。また家事をはじめ、
生活しやすい動線かどうか、部屋の使い勝手もチェックが可能。
収納や設備などの機能面も良く分かり、実際の生活を
イメージしやすくなります。

金利上昇のリスクに強いので、
支払い計画も立てやすい。

リスク

仮に金利が1％上昇すると

総返済額が約10％上昇することも

※元利均等計算で35年固定金利の場合

住宅ローンを組む場合、住まいの引渡しを受ける月の金利が適用されます。契約は低金利でも、実際にローンが実行される引渡し時点では、金利が上昇してしまうこともあります。

※上記の金額は、金利の違いによる支払い総額の差を比較するシミュレーション例です。
実際の支払いとは異なります。また、特定の金融機関の金利・支払い例を示すものではありません。

リスクに強い

ご契約後、引き渡しまでの期間が短い

引き渡しまでの間に金利が上がるリスクが少ない

完成済み物件なら引渡しまでの期間が短いため、
支払い計画も立てやすくなります。

入居がスムーズなので
家賃の支払いが抑えられる

未完成物件の場合、建設期間があるため、例えば賃貸住宅に居住中の場合、ご契約から入居まで家賃の支払いが長期間になる場合も.

一方、完成済み物件なら、実際に部屋を見学し、気に入った物件が
見つかれば一斉引き渡しの後に即入居が可能です。
また建設期間中の無駄な家賃の支払いも抑えられます