資産性｜【公式】ルジェンテ木場｜江東区、東京メトロ東西線「木場」駅の新築分譲マンション

VALUE

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自己居住をお考えの方

Value1 賃貸とのコスト比較
Value2 分譲ならではの快適な品質
Value3 賃貸にはないメリット

投資を目的とした方

Value1 駅近という「資産価値」
Value2 今後高まる物件需要
Value3 銀行ローンで購入可

自己居住をお考えの方

賃貸マンション

家賃を一生払い続ける。

家賃が月10万円の場合、
35年間で約4,200万円払うことになる。

※家賃の上昇なし、更新料を含めずに算出

分譲マンション

全額払えばローンは終了。

購入したマンションは
マイホームとして資産になる。

※管理費等および固定資産税等が別途必要

家賃を払い続けても資産にならないが、
分譲マンションは自分の資産になる。

設備仕様の品質が高い: 分譲マンションは、永住を視野に入れている方や将来の資産形成を考慮している方を見据えて設計されています。そのため、建物や住空間の質感、設備仕様のクオリティが高い傾向にあります。賃貸物件と比較すると、一般的に分譲マンションの方が快適に暮らしやすいとされています。

人造大理石カウンター
シングルレバー混合水栓
浴室暖房乾燥機
ウォークインクロゼット

セキュリティが充実

入居者が入れ替わりやすい賃貸物件と比べて、住み手が決まっている分譲マンションは不審者に気づきやすく犯罪を未然に防ぎやすい特性があります。さらに、最新のセキュリティシステムを備えている物件も多く防犯性に優れているとされています。

中窓防犯センサー（※2階・12階のみ）右カラーモニター付きインターホン

内廊下

ペットと暮らせる

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1階にはペット専用の足洗い場も完備しています。

※ペットの飼育は管理規約に準じていただきます。

24時間ゴミ出し可能: 概念図

宅配ロッカーも備えており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。

自由度が高い: 好みに合わせて、壁紙などの内装を比較的自由に変えることができます。

※掲載の室内写真（Imageを除く）はモデルルームを2020年3月に撮影したものにCG加工を施したもので、一部オプション仕様を含んでいます。家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。また、タイプにより仕様・形状等は異なります。

分譲マンションなら、
ワンランク上の暮らしが実現。

家族構成の変化や急な転勤が生じた場合

1.所有し続ける
2.タイミングを
見て売却する
3.賃貸として運用
※住宅ローン利用時は不可

いまは分からない未来のことも安心

東急リバブルなら、どんなシチュエーションにも
対応できます。分譲マンションは自分の資産になる。

※詳しくは係員にお問い合わせください。

投資を目的とした方

■東京23区築10年中古マンション最寄駅からの所要時間別リセールバリュー

駅徒歩6分以上と比べ駅徒歩3分のマンションは、
資産ポテンシャルが高いといえる。

■東京23区の単独世帯数の予測

※東京都総務局「東京都世帯数の予測」平成31年3月

2015年から2025年間の人口増加予想数は
江東区が23区で1位。
マンション需要は高まる可能性が強い。

■東京23区の単独世帯数の予測

※江東区の将来人口の推計についての報告書

一人暮らし世帯の増加により、
今後も需要が増えると予測。

大切な家族に資産が残せる。

※健康上の理由などで、団体信用生命保険に加入できない場合がございます。

VALUE

住むための快適性と
将来の資産性を両立。

自己居住をお考えの方

自己居住をお考えの方Value1 賃貸とのコスト比較

自己居住をお考えの方Value2 分譲ならではの快適な品質

自己居住をお考えの方Value3 賃貸にはないメリット

投資を目的とした方

投資を目的とした方Value1 駅近という「資産価値」

投資を目的とした方Value2 今後高まる物件需要

投資を目的とした方Value3 銀行ローンで購入可